人均多大面积以上会征收房产税？
我名下有几套房产，想了解一下现在征收房产税的标准。不知道是人均达到多大面积以 上才会开始收房产税，我想提前了解清楚，好做一些规划，不然到时候突然要交税，怕自己资金安排不过来。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。不过，目前房产税还未在全国范围内全面开征，仅在上海、重庆等城市进行试点。
以上海为例，根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
而重庆的房产税试点政策则有所不同，主要针对独栋商品住宅、新购的高档住房等进行征收。其中，对于新购的高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。在征收面积上，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，其税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。
由于全国性的房产税政策尚未出台，具体的征收标准，包括人均面积等，还需要依据未来正式的法律规定和相关政策来确定。如果你想了解最新的房产税政策，建议关注政府 部门的官方公告，或咨询当地的税务机关。