在哪些情况下会征收房产税？

房产税是以房屋为征税对象的财产税，它根据房屋的计税余值或租金收入向产权所有人征收。一般来说，在以下这些情况下会征收房产税：

首先，从地区范围来讲，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

其次，从房屋用途和计税依据角度看，有从价计征和从租计征两种情况。从价计征，针对的是自用性质的经营性房屋 ，计税依据为房产原值一次减去10% - 30%后的余值。比如企业自己用于办公的房产。从价计征10% - 30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，例如浙江省规定具体减除幅度为30%。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。其计算公式为应纳税额 = 房产原值×(1 - 10%或30%)×税率(1.2%)。

而从租计征，针对的是出租的房屋，以房产租金收入为计税依据，按房产租金收入计征的，年税率为12%。计算公式为应纳税额 = 房产租金收入×税率(12%)。例如个人将自己的房屋出租给他人获得租金收益，就需要按照这个方式计算缴纳房产税。

另外，将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，就要缴纳房产税；其余情况大多从次月起缴纳。并且，对于一些特殊情况，比如某些住宅性质房产或特定区域房产，政府可能会有税收优惠或减免措施。