开征房产税的具体情况是怎样的呢?
我家在城市有几套房子,最近老是听到房产税的消息,心里挺没底的。不知道哪些房子要征房产税,征收标准又是什么,还有征收的时间安排等情况,特别想了解清楚这些具体内容。
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关于开征房产税的情况,具体如下: 首先,征收范围方面,房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于征税对象。房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一般不征收房产税,但对出售前开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收。 其次,纳税人方面,是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。若产权未确定或房屋使用者非产权人的,由房产代管人或者使用人缴纳。 再者,征收方式上,房产税按年征收,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳。 另外,需要注意的是,目前我国只是在个别的城市进行试点,尚未在全国范围内开始征收房产税。 最后,虽然房产税在房价过快上涨时,能对炒房起到一定的抑制作用,但并非打压房价的根本工具。

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