2024年四川南充拆迁安置补偿的标准是怎样的，具体金额如何确定？

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张凯执业律师
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拆迁安置补偿是在征地过程中，对房屋价值评估后，对房屋产权所有人给予的补偿。四川南充2024年拆迁安置补偿标准如下：


首先是土地补偿费和安置费 ：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并且至少每三年调整或者重新公布一次。


其次是青苗补偿费或附着物补偿：地上附着物和青苗的补偿标准由各市（州）人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行，执行中可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。


然后是缴纳耕地开垦费标准：全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的，由省国土资源厅负责占补平衡，建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费，其收缴标准按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算，每亩最高不超过3万元。


关于房屋补偿，按建筑结构分为多种类型。主城三区的赔偿标准为：钢混结构1350元/㎡、砖混（现浇）1250元/㎡、砖混（预制）1050元/㎡、砖木结构900元/㎡、土木/木结构720元/㎡、简易结构200元/㎡。一市五县中，阆中的赔付标准为200 - 1150元/㎡，南部为200 - 1150元/㎡，西充为180 - 1200元/㎡，营山为180 - 1100元/㎡，仪陇为160 - 1100元/㎡，蓬安为180 - 1100元/㎡ 。


不同性质土地上房屋拆迁补偿方式和计算也有不同。国有土地上房屋拆迁，补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿金额=被征收房屋评估单价×被征收房屋建筑面积+搬迁补偿费+临时安置补偿费+奖励等。集体土地上房屋拆迁，补偿方式同样有货币补偿和产权调换。货币补偿金额=房屋重置成新价+宅基地补偿+地上附着物补偿+搬迁补偿费+临时安置补偿费+奖励等。


这些标准都是依据相关法律法规制定，目的是保障被拆迁人的合法权益。具体到个人的拆迁补偿金额，还需要结合实际情况按照这些标准来计算 。

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