夫妻房产证上只有老公名字,老公去世后房子算遗产吗?

我和老公的房子,房产证上只有他的名字。现在老公去世了,我不太清楚这房子算不算他的遗产。我担心后续在房产处理上会有麻烦,想知道从法律角度来看,这种情况房子到底是不是遗产呢?
张凯执业律师
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从法律上来说,夫妻房产证上只有老公名字,老公去世后该房子一般是算遗产的。


首先来理解一下遗产的概念。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。对于夫妻关系存续期间所获得的财产,在没有特别约定的情况下,通常属于夫妻共同财产。即使房产证上只有老公一个人的名字,但如果房子是在婚姻关系存续期间购买的,按照法律规定,它仍可能是夫妻共同财产。也就是说,这房子有一半的份额是妻子的,另一半份额才是老公的个人财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以老公名下属于他个人的那部分房产份额,在他去世后就成为了遗产。


如果老公生前立有遗嘱,那么这部分遗产就按照遗嘱来进行分配。要是没有遗嘱,就按照法定继承来处理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们将共同继承老公留下的这部分房产份额。

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