房屋继承是否算夫妻共同财产?

我家里老人去世后留了套房子给我,现在我和配偶关系有点紧张,担心万一以后婚姻出问题,这套继承的房子会不会被当作夫妻共同财产分割,所以想问问法律上房屋继承到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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房屋继承是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。在婚姻关系中,很多财产会被视为夫妻共同努力获得的,因此属于双方共有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。


也就是说,如果是在婚姻关系存续期间继承房屋,并且没有特殊约定,那么通常情况下,这套继承的房屋会被认定为夫妻共同财产。比如,夫妻双方在婚姻期间,一方的父母去世后留下一套房子,没有明确说明该房子只归一方所有,那么这套房子就属于夫妻共同财产。


然而,如果有特殊情况,继承的房屋就可能不算夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。例如,老人在遗嘱中明确写明该房屋只由自己的子女一人继承,与其配偶无关,那么这种情况下,即使是在婚姻关系存续期间继承的房屋,也属于继承人的个人财产,而不是夫妻共同财产。


所以,判断房屋继承是否算夫妻共同财产,关键在于是否有遗嘱明确只归一方,以及继承发生的时间是否在婚姻关系存续期间。

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