继承房产是否属于夫妻共同财产?

我最近面临房产继承的情况,想知道如果我在婚后继承房产,这房子到底算不算我和配偶的共同财产呢?是一概而论都算共同财产,还是有什么特殊情况?就想弄清楚这继承房产在法律上关于夫妻共同财产这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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继承房产是否属于夫妻共同财产,要分情况来看。


首先,如果是在婚前就完成了房产继承,那这个房产属于继承方的个人财产,不算夫妻共同财产。这是因为婚前的财产是个人在结婚之前就已经拥有的,和婚后的夫妻关系没有关联。


其次,如果是在婚姻关系存续期间继承房产,一般情况下,它属于夫妻共同财产。我国《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(除本法第一千零六十三条第三项规定的除外) ,还有其他应当归共同所有的财产,都为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。也就是说,在婚姻期间,夫妻一方继承的房产,原则上是夫妻共同财产。


不过存在特殊情况,如果被继承人在遗嘱中明确表示,该房产只归夫妻中的一方所有,那么这个房产就不属于夫妻共同财产,而是属于继承房产这一方的个人财产。这是因为被继承人有权利按照自己的意愿处分自己的财产,法律尊重这种意愿。比如老人在遗嘱里写明,自己的房子只留给儿子,不让儿媳有份,那这个房子就只是儿子的个人财产。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

婚姻关系存续期间:就是从男女双方登记结婚开始,到夫妻一方死亡或者离婚时为止的这段时间。

个人财产:是指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

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