农村合并村补偿价格表是怎样的?

我们村要进行合并了,听说会有相应的补偿,但是我一直没看到具体的补偿价格表。我想知道这个补偿价格表一般包含哪些内容,不同的项目补偿标准是多少,是由谁来制定这个价格表呢?
张凯执业律师
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农村合并村补偿指的是在农村进行合并过程中,对涉及到的村民、集体等给予的经济或其他形式的弥补。由于农村合并往往涉及到土地、房屋、地上附着物等多方面权益的变动,所以会有相应的补偿来保障相关权益人的合法利益。


关于补偿价格表的制定依据,主要涉及到《中华人民共和国土地管理法》。该法规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


在实际操作中,补偿价格表并没有全国统一的标准。这是因为不同地区的经济发展水平、土地价值、物价等因素差异较大。通常来说,补偿项目主要包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗补偿费等。


土地补偿费是对土地所有权的补偿,一般会根据土地的类型(如耕地、林地等)和前三年平均年产值等因素来确定。安置补助费是为了保障被征地农民的生活安置,按照需要安置的农业人口数计算。农村村民住宅补偿费则要考虑房屋的结构、面积、成新度等情况,有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等多种补偿方式。地上附着物和青苗补偿费是对土地上的建筑物、构筑物以及农作物等的补偿,会根据实际情况进行评估确定补偿金额。


补偿价格表一般由当地政府制定。当地政府会结合本地区的实际情况,开展土地现状调查、社会稳定风险评估等工作,组织有关部门对补偿标准进行论证,并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见,最终确定并公布补偿价格表。

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