企业免征房产税的范围是什么?

我经营着一家企业,最近在整理税务相关事务时,发现房产税是一笔不小的开支。我想了解一下企业免征房产税的范围,这样能看看我们企业是否符合免征条件,从而减轻一些税务负担,具体都有哪些情况可以免征呢?
张凯执业律师
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房产税,简单来说,就是对房屋产权所有人征收的一种财产税。企业免征房产税是在特定情况下,企业无需缴纳这一税种。


根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,以下几种情况企业可免征房产税。首先是国家机关、人民团体、军队自用的房产。这里的自用,指的是这些单位本身办公、开展业务等使用的房产。例如军队的营房、机关的办公楼等,它们是为了履行国家职能而存在,所以不用缴纳房产税。


由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产也免征。像学校、医院等事业单位,其经费由国家财政提供,它们用于教学、医疗等活动的房产就不用交房产税。比如学校的教学楼、图书馆,医院的门诊楼、病房楼等。


宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产同样免征。宗教寺庙用于宗教活动的殿堂、僧舍等;公园供公众游览的区域、管理用房;名胜古迹中供人参观的建筑等,都在免征范围内。


还有个人所有非营业用的房产。如果企业拥有一些房产是用于员工宿舍等非营业用途,也有可能符合免征条件。


另外,经财政部批准免税的其他房产也可以免征。比如损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税。企业因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间也免征房产税。

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