二手房按揭房产证需要抵押给银行吗？

在二手房按揭贷款的情况下，房产证是否抵押给银行，不能一概而论，需要分情况来看：

首先，从法律层面和常规操作来讲，二手房贷款本质上属于住房抵押贷款。购房者向银行申请贷款时，会依据相关规定和双方签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记手续。这是为了保障银行的权益，确保在购房者未能按时偿还贷款时，银行有权依法处置该房产以收回贷款本息。相关法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

其次，在实际操作中，不同银行的规定有所不同。有些银行在二手房贷款办理成功后，会持有房产证，并在房产证上标注抵押字样。而有些银行则会将房产证交还给借款人。但无论房产证在谁手中，该房产都处于抵押状态。这是因为在申请贷款时，已经在登记部门办理了抵押登记手续，房产的抵押状态是在相关部门有明确记录的。

最后，当购房者还清全部贷款本息后，根据相关规定和合同约定，银行有义务协助购房者办理解除抵押手续，解除抵押后，房产就不再处于抵押状态，购房者对房产拥有完整的处置权。