自建房不动产登记证办理流程是怎样的？

自建房不动产登记证的办理是一个有章可循的过程，下面为您详细介绍其流程。

首先是申请。根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请时，需要提交相关材料，主要包括登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等。这些材料是证明您对自建房拥有合法权益以及房屋符合相关规定的重要依据。

接着是受理与审核。不动产登记机构会对您提交的申请材料进行查验。依据《不动产登记暂行条例》第十八条，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当查验申请人提供的权属证明和其他必要材料。审核过程中，登记机构可能会对房屋的实际情况进行实地查看，以确保申请登记的内容与实际相符。

然后是公告。如果您的自建房登记需要公告，不动产登记机构会按照规定进行公告。公告的目的是让社会公众知晓该不动产的登记情况，如有异议可以在规定时间内提出。

最后是登记发证。经过审核，申请符合规定的，不动产登记机构会将申请登记事项记载于不动产登记簿，并根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。拿到不动产登记证后，您对自建房的权益就能得到更有效的法律保障。