自建房买卖是否受法律保护？

自建房买卖是否受法律保护，需要根据具体情况来判断。下面将从不同类型的自建房进行分析。

首先是农村自建房。农村自建房宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村自建房的买卖存在诸多限制条件。如果是同一集体经济组织成员之间进行买卖，且符合宅基地申请条件，该买卖行为通常是受法律保护的。比如，小李和小张都是A村村民，小李符合分户条件但没有宅基地，小张有多的宅基地和自建房，两人经村集体同意后进行交易，这样的买卖就受法律认可。但要是卖给非本集体经济组织成员，比如城市居民，这种买卖行为一般是不受法律保护的。因为城市居民不具备使用农村宅基地的资格，即便签订了买卖合同，合同也可能会被认定无效。

其次是城镇自建房。城镇自建房如果手续齐全，包括有合法的土地使用证、建设规划许可证等，那么其买卖与普通商品房类似，是受法律保护的。当买卖双方签订合法有效的买卖合同，并按照规定办理产权过户等手续，交易行为就会受到法律保障。相反，如果城镇自建房没有办理合法的审批手续，属于违法建筑，那么该自建房的买卖是不受法律保护的。不仅无法办理产权过户，还可能面临被拆除等风险。

总之，自建房买卖是否受法律保护不能一概而论。在进行自建房买卖时，买卖双方一定要了解相关的法律法规和政策，确保交易行为合法合规，以保障自身的合法权益。