法律诉讼离婚分房会怎么判?
我和另一半打算诉讼离婚,现在对于房子分割问题有很大分歧。房子是婚后一起买的,但首付他出得多些,贷款也是一起还的。我想知道在法律诉讼离婚时,像我们这种情况房子一般会怎么判呢?
张凯执业律师
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在法律诉讼离婚中,房产的分割需要综合多方面因素来判定。下面为您详细介绍:
首先,需要明确房产的性质,是夫妻一方的个人财产,还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等属于夫妻一方的个人财产。如果房产是一方婚前全款购买,并且登记在该方名下,那么通常会被认定为其个人财产,离婚时不参与分割。
若房产属于夫妻共同财产,分割时一般遵循以下原则。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,在婚后购买的房产,无论登记在哪一方名下,一般都视为夫妻共同财产。在这种情况下,法院会考虑双方对房产的贡献大小,如首付的出资比例、后续贷款的偿还情况等。如果一方在购房时出资较多,可能会适当多分一些房产份额。
此外,还会考虑到实际居住需求。如果一方没有其他住房,法院可能会倾向于将房产判给该方,并由该方给予另一方相应的经济补偿。同时,如果存在一方有过错的情况,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,根据照顾无过错方权益的原则,无过错方可能会在房产分割上获得更多的份额。
总之,在法律 诉讼离婚分房的判决中,法院会根据具体的案件事实和相关法律规定,做出公平合理的判决。
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