拆迁律师提供哪些法律服务？
我家遇到拆迁问题了，对拆迁补偿不太满意，也不清楚拆迁流程合不合法。想找个拆迁律师帮忙，但不知道他们具体能提供什么法律服 务，能不能帮我争取到合理补偿，所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
拆迁律师提供的法律服务包含多个方面。
首先是拆迁项目合法性调查。这就好比我们要判断一件事情做的对不对，合不合法。拆迁律师会去审查拆迁项目是否有合法的审批手续，比如有没有经过相关政府部门的批准、是否符合土地利用总体规划等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。律师通过调查这些内容，能确定拆迁项目从源头上是否合法。
其次是拆迁补偿谈判。当我们觉得拆迁补偿不合理时，拆迁律师就像我们的谈判专家。他们凭借专业知识和经验，与拆迁方进行沟通协商。在谈判过程中，律师会依据法律规定和实际情况，为我们争取合理的补偿。比如根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。律师会以此为依据，要求拆迁方给予合理的补偿金额。
再者是代理行政复议和行政诉讼。如果和拆迁方谈判没有达成满意的结果，我们可以通过法律途径解决。拆迁律师会代表我们向相关部门申请行政复议，或者向法院提起行政诉讼。在行政复议和行政诉讼中，律师会收集证据、撰写法律文书、进行法庭辩论等。例如在行政诉讼中，根据《中华人民共和国行政诉讼法》规定，被告对作出的行政行为负有举证责任， 应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。律师会依据这些法律规定，维护我们的合法权益。
此外，拆迁律师还会为我们提供拆迁法律咨询。在整个拆迁过程中，我们可能会遇到各种各样的问题，比如拆迁补偿的计算方式、拆迁安置的方式等。律师会根据我们的具体问题，依据相关法律法规，为我们提供准确的解答和建议，让我们清楚自己的权利和义务。