question-icon 拆迁律师提供哪些法律服务?

我家遇到拆迁问题了,对拆迁补偿不太满意,也不清楚拆迁流程合不合法。想找个拆迁律师帮忙,但不知道他们具体能提供什么法律服务,能不能帮我争取到合理补偿,所以来问问。
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  • #拆迁法律服务
answer-icon 共1位律师解答

拆迁律师提供的法律服务包含多个方面。 首先是拆迁项目合法性调查。这就好比我们要判断一件事情做的对不对,合不合法。拆迁律师会去审查拆迁项目是否有合法的审批手续,比如有没有经过相关政府部门的批准、是否符合土地利用总体规划等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。律师通过调查这些内容,能确定拆迁项目从源头上是否合法。 其次是拆迁补偿谈判。当我们觉得拆迁补偿不合理时,拆迁律师就像我们的谈判专家。他们凭借专业知识和经验,与拆迁方进行沟通协商。在谈判过程中,律师会依据法律规定和实际情况,为我们争取合理的补偿。比如根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。律师会以此为依据,要求拆迁方给予合理的补偿金额。 再者是代理行政复议和行政诉讼。如果和拆迁方谈判没有达成满意的结果,我们可以通过法律途径解决。拆迁律师会代表我们向相关部门申请行政复议,或者向法院提起行政诉讼。在行政复议和行政诉讼中,律师会收集证据、撰写法律文书、进行法庭辩论等。例如在行政诉讼中,根据《中华人民共和国行政诉讼法》规定,被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。律师会依据这些法律规定,维护我们的合法权益。 此外,拆迁律师还会为我们提供拆迁法律咨询。在整个拆迁过程中,我们可能会遇到各种各样的问题,比如拆迁补偿的计算方式、拆迁安置的方式等。律师会根据我们的具体问题,依据相关法律法规,为我们提供准确的解答和建议,让我们清楚自己的权利和义务。

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