山西大同2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

山西大同2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

**征地拆迁流程**：

首先，拆迁人要去申领房屋拆迁许可证，这就好比要拿到一个合法拆迁的“通行证”，只有有了这个证，拆迁行为才是合法合规的 。

接着，房屋拆迁管理部门会按照房屋拆迁许可证上的内容向社会发布公告，这个公告就是告诉大家哪里要拆迁啦，拆迁的范围、时间等相关信息都会公布出来，让大家心里有数。

然后，房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，把拆迁的事情和相关政策讲清楚，让大家明白是怎么回事。

之后要确定拆迁补偿标准和安置方案，这一步很关键，要明确怎么补偿、补偿多少、怎么安置等问题。一般来说，对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑是不给补偿的。拆迁补偿方式有一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形下，被拆迁人可以在货币补偿和房屋产权调换、结算价差这两种方式里选择；特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，可能只能是货币补偿或者只能是房屋产权调换、结算价差 。最后拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议，也就是协议拆迁。

**拆迁补偿标准**：

**集体土地征收补偿**：

1. 征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

2. 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

3. 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

此外还有其他税费：

1. 耕地占用税，按每平方米2元计算。

2. 商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3. 征地管理费，按征地总费用的3%计算，由国土资源部门严格按有关规定使用。

4. 耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

**国有土地上房屋拆迁补偿**：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 房屋价值补偿：标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2. 搬迁费和临时安置费用：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，不同地方可能不一样，比如有的地方可能按被征收房屋建筑面积来计算搬迁费 。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

总之，不同的土地性质和房屋类型，在拆迁流程和补偿标准上都有相应规定，要依据具体情况来确定。