山西阳泉2024年的征地拆迁流程是怎样的，拆迁补偿标准明细是什么？

山西阳泉2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先，接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位来开展拆迁工作。这就好比你请人帮你办事，建设单位把拆迁这件事托付给专门的拆迁实施单位。

接着，会在拆迁范围内进行调查、摸底，了解这片区域内房屋、土地等情况。

之后，要制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算，明确怎么拆、什么时候拆以及需要多少钱。

按规定委托评估单位评估，给要拆迁的房屋和土地确定合理的价值。

然后，会同建设单位申办拆迁许可证，只有拿到这个许可证，拆迁工作才是合法合规的。

获得许可证后，要进行拆迁公告，让大家都知道要拆迁这件事。

还要召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点，方便大家咨询问题。

随后，发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书。

实施单位和评估单位进场实际操作，评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人。

拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。

如果有达不成协议的情况，申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决。

按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房。

最后，申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收，进行工程决算，整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料，还要帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作 。

拆迁补偿标准：

对于国有土地上房屋：

房屋价值补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，一般会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素。比如在阳泉市区中心某地段的一套房子，就会根据这些因素来评估价值。

搬迁补偿按照阳泉当地政策规定执行，例如住宅房屋搬迁补偿标准可能是每平方米15元。

临时安置补偿方面，若选择房屋产权调换，在过渡期限内，被征收人自行解决周转用房的，临时安置补偿按每月每平方米12元计算。

对于非住宅房屋，停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

山西省阳泉市郊区的土地共分为五类，不同类区片范围补偿标准不同。一类区片范围如西部丘陵区，水田/水浇地补偿标准为53136元/亩，旱地/园地为26568元/亩等；二类区片范围如城市规划区，水田/水浇地补偿标准为298984元/亩等；三类区片范围如城镇规划区，水田/水浇地补偿标准为76216元/亩等；四类区片范围如东部工业区，水田/水浇地补偿标准为75600元/亩等；五类区片范围如北部丘陵区，水田/水浇地补偿标准为67550元/亩等。

相关法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

总之，了解这些流程和标准，能让被拆迁人更好地维护自身权益。