契税发票需要交给开发商吗

一般情况下，契税发票不需要交给开发商，购房者本人保留即可。

契税是在房屋买卖或产权转移等情况下，承受房屋权属的单位和个人需要缴纳的税款。当购房者缴纳完契税后，收税机关会出具契税发票，这个发票是用来证明该房产已经按规定缴纳了契税。

从作用上来说，契税发票非常重要。首先，它能证明房屋按规定缴纳了契税，如果没有缴纳契税（免征情况除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。其次，在房屋再次交易时，契税发票用于核定房屋原值和确定房屋年龄，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。另外，在做房屋交易抵押公证文书时，公证处也要求提供合同及契税发票。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。纳税人办理纳税事宜后，按照规定税务机关会向纳税人开具契税完税凭证 ，这个完税凭证就是我们所说的契税发票，是属于纳税人的重要凭证。

不过在一些实际情况中，如果是开发商统一代办房产证等手续，有的开发商可能会要求业主提供契税发票原件用于办理相关事宜，但这只是暂时借用，办理完成后应该归还业主。业主也有权要求开发商在使用完毕后及时返还，以保障自身对该重要凭证的持有权益。

相关概念：契税：是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 契税发票：是缴纳契税后税务机关开具的完税凭证，用于证明已缴纳契税。