房子长期不住是否需要交物业费？

房子长期不住通常也是需要交物业费的。

首先从法律规定角度来说，根据《物业管理条例》第七条规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务。物业服务是针对整个小区的公共部分和全体业主提供的服务，包括小区的安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备的保养等。业主购买房屋后，就成为物业服务的接受对象，不能以未入住为由拒绝缴费。这就好比大家共同出资请人打扫一个公共区域，不能因为某个人这段时间不用这个公共区域，就不承担打扫费用。

从实际情况来讲，虽然业主未入住，但物业服务企业依然要履行其在小区的管理职责，例如对空置房屋所在楼栋的安全管理、公共区域的维护等，这些工作并没有因为房屋空置而减少。即使您没有住在房子里，物业公司也在为小区整体的正常运转付出努力，像维护小区治安、保持公共区域卫生等，这些都保障了小区的环境和价值。

不过在一些地区有特殊规定，比如有的地方规定房屋空置超过一定期限（如半年），业主可以向物业服务企业申请减免一定比例（如不超过30%）的物业费，但这不是普遍情况，需要依据当地的政策法规来确定。比如山东的《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅空置6个月以上，收取的物业费不得超过60%；陕西的《陕西省物业服务收费管理办法》规定，空置6个月以上，按照70%交物业费。

相关概念：

物业管理条例：是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的行政法规。

物业服务收费管理办法：是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益制定的办法。