房子没人住是否需要交物业费？

房子没人住也是需要交物业费的，以下为您详细解释：

首先，从法律规定层面来讲，根据相关法律，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，同时也要承担义务，不能以放弃权利为由不履行义务。物业费的缴纳是业主基于物业服务合同所应承担的义务。也就是说，只要业主拥有该房产，就与物业服务公司形成了服务合同关系，就需要按照合同约定缴纳物业费。

其次，从物业服务的实际情况分析，物业服务是针对整个小区的公共区域、设施设备等进行的维护管理，包括保安巡逻保卫、保洁打扫公共区域卫生、物业对公共设施设备进行维护保养等多项服务。这些服务并不会因为个别业主的房子无人居住而停止。例如，保安需要持续巡逻以保障小区的安全，无论某一户是否有人居住，小区的整体安全都是需要维护的；保洁人员也需要定期打扫公共区域卫生，保持小区环境整洁。而物业费就是维持物业服务正常开展的资金来源，如果个别业主以房子无人居住为由拒交物业费，将会影响物业服务的质量和正常运转，进而损害其他业主的利益。

综上所述，即使房子没人住，业主也应当按时缴纳物业费。