卖房时遇到有邻里纠纷的情况，需要告知买家吗？

卖房时如果存在邻里纠纷，从法律角度来看，卖方是有告知义务的。

首先，邻里纠纷属于房屋的一种瑕疵情况。当卖方出售房屋时，法律要求其必须如实向买方告知房屋的实际状况，这里面就涵盖了邻里纠纷等可能会对房屋使用产生影响的各种情况。这是因为买方在购房时，有权利了解到关于房屋的全面、真实的信息，以便做出合理的购买决策。

其次，如果卖方故意隐瞒邻里纠纷的情况，而买方在购房后才发现这个问题，那么买方是有权要求卖方解决该问题或者追究卖方的责任的。例如，若邻里纠纷严重影响到买方的正常生活，导致生活质量下降，买方可以依据相关法律规定，要求卖方采取措施解决纠纷，或者对自己所遭受的损失进行赔偿。

相关法律依据方面，虽然没有专门针对邻里纠纷卖房告知义务的具体法条，但从诚实信用原则以及民事交易中关于如实告知义务的一般性规定来看，卖方都应当履行这一告知义务。诚实信用原则是民法的基本原则之一，它要求当事人在民事活动中秉持诚实、守信的态度，不得故意隐瞒或者欺诈对方。在房屋买卖这样的重大民事交易中，卖方更应当遵守这一原则，如实向买方披露房屋的相关信息。

总之，为了避免日后可能产生的法律纠纷，维护双方的合法权益，卖方在卖房时应当如实告知邻里纠纷情况。