电梯坏了是否该业主出钱修？

小区物业经常对公共区域卫生清理不及时，垃圾长时间堆积散发臭味，小区安全设施也存在故障却迟迟不维修。面对这种物业不作为的情况，业主心里很窝火，就想知道自己能不能因此拒交物业费，以及具体该怎么做才合理。

我所在小区的单元门坏了，多次找物业维修但他们就是不给修，这给我们的生活带来了不便和安全隐患。我想知道在这种情况下，我能不能以此为由不交维修费呢？具体的法律依据和解决办法又是什么？

小区电梯有时候会出现故障，影响居民正常生活。大家都交了物业费，不知道物业在电梯维修这件事上具体该承担什么责任。想了解下物业有没有维修电梯的义务，具体是怎么规定的。

小区顶楼出现了漏水等需要维修的情况，物业提出要顶楼住户缴纳维修基金来承担维修费用。但顶楼住户觉得不合理，不清楚在相关规定下，顶楼维修到底是不是得由顶楼所有住户来缴纳物业维修基金，希望了解具体的责任划分和相关规定。

小区里有些公共设施出现了损坏，需要进行维修。但有业主质疑业主委员会动用维修基金的合理性，不清楚业主委员会到底有没有这个权力。想了解业主委员会动用维修基金的具体条件和要求。

小区的消防设备出现了损坏情况，物业打算动用维修基金进行维修，但部分业主对这一做法存疑。想了解在这种情况下动用维修基金究竟合不合法，具体要满足哪些条件和程序。