物业公司是否有维修电梯的义务？

小区物业经常对公共区域卫生清理不及时，垃圾长时间堆积散发臭味，小区安全设施也存在故障却迟迟不维修。面对这种物业不作为的情况，业主心里很窝火，就想知道自己能不能因此拒交物业费，以及具体该怎么做才合理。

最近小区物业的服务让人很不满意，比如卫生打扫不及时，公共设施维修也不积极，和物业沟通也没什么效果。想知道面对这种情况，业主具体有哪些有效的办法来维护自己的权益呢？

小区物业经常不打扫公共区域卫生，对小区的公共设施损坏也不及时维修，导致小区环境变差。业主觉得服务不到位，想知道这种情况下能不能不交物业费，以及如果可以，该怎么操作。

我所在小区的物业服务基本都有保障，但最近家里经济有点紧张，物业费交起来吃力，就想先缓一缓。可又听说不交物业费可能违法，心里很忐忑。想知道具体法律上对于不交物业费是怎么界定的？

小区里电梯产权登记出现了分歧，各方各执一词，不知道该用什么方法来解决这个问题。想了解一下具体有哪些有效的处理途径，以及每种途径该怎么操作。

我家房屋凉台出现了开裂的情况，不知道这到底该谁来负责维修。想了解下在不同情形中，比如是否在质保期、是不是人为损坏等情况下，物业是否有维修的责任，具体的依据又是什么。

小区的电梯出现故障了，不知道该由谁来承担维修费用。有的业主觉得自己交了物业费就不该再出钱，有的则担心没有维修基金的话是不是就得自己掏腰包。想了解清楚在不同情况下，业主到底要不要为电梯维修出钱。

我家房子最近出现了漏水情况，找物业维修，物业却不太积极。我不太清楚这种情况物业到底应不应该负责维修，特别是不知道哪些情况下物业有维修义务，哪些情况又没有，希望能得到专业的解答。

小区业主们一直对物业的收支情况心存疑虑，觉得不清楚物业费都花在了哪里。大家想知道在什么情况下自己有权利要求物业公示收支明细，以及如果物业拒绝公示该怎么办，希望能得到专业的解答。

我所在小区的单元门坏了，多次找物业维修但他们就是不给修，这给我们的生活带来了不便和安全隐患。我想知道在这种情况下，我能不能以此为由不交维修费呢？具体的法律依据和解决办法又是什么？

我所在的小区，有些业主老是拖着不交物业费，物业公司为此很头疼。想知道这种情况下，物业公司能不能就直接停止对这些业主的服务呢？具体在法律上是怎么规定的呢？

小区消防设施出现问题，需要动用维修基金进行维修改造，但对于是否需要业主签字不太清楚。想了解在消防动用维修基金这件事上，具体的规定是怎样的，是否存在一些特殊情况。

我家房子最近老是漏雨，找物业维修，他们却不太积极。我交了物业费，觉得物业应该管，可他们说这不一定是他们的责任。我就想知道，像这种房屋漏雨的情况，到底物业应不应该负责维修呢？

小区里有人私自搭建违建，影响了其他业主的生活。业主们觉得物业应该管管，但物业好像没什么行动。想知道物业在这种情况下到底有没有责任，具体又有哪些责任义务。

我家房子最近出现了漏水情况，找物业维修，物业却不太愿意管。我想知道像这种房屋漏水的情况，物业到底应不应该负责维修呢？具体在哪些情况下物业需要负责，哪些又不用负责呢？

我家房子出现了一些质量问题，找了物管但不知道他们具体能做些什么。想了解下物管在面对房屋质量问题时，具体的解决流程和方法，以及他们的责任和义务范围。

我家别墅想装电梯，但是和邻居或者其他相关方产生了分歧，不知道该怎么办。装电梯的过程涉及到很多方面，比如空间占用、安全隐患等，这些都可能引发纠纷。我想了解具体有哪些合法有效的途径可以解决这类纠纷。

小区顶楼出现了漏水等需要维修的情况，物业提出要顶楼住户缴纳维修基金来承担维修费用。但顶楼住户觉得不合理，不清楚在相关规定下，顶楼维修到底是不是得由顶楼所有住户来缴纳物业维修基金，希望了解具体的责任划分和相关规定。

小区里有些公共设施出现了损坏，需要进行维修。但有业主质疑业主委员会动用维修基金的合理性，不清楚业主委员会到底有没有这个权力。想了解业主委员会动用维修基金的具体条件和要求。

小区的消防设备出现了损坏情况，物业打算动用维修基金进行维修，但部分业主对这一做法存疑。想了解在这种情况下动用维修基金究竟合不合法，具体要满足哪些条件和程序。