房屋租赁合同需要给租户吗?
我最近租了套房子,和房东签了房屋租赁合同,但房东没把合同给我。我有点担心之后万一出啥问题,没合同不好解决。想问下从法律角度讲,房东是不是应该把合同给我一份呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,房屋租赁合同是需要给租户一份的。房屋租赁合同是出租人和承租人就房屋租赁事宜达成的一种协议,它明确了双方在租赁期间的权利和义务,是保障双方合法权益的重要依据。
在法律规定方面,《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。房屋租赁合同通常采用书面形式订立,既然双方签订了书面合同,那么双方都应该持有一份。
对于租户来说,持有房屋租赁合同至关重要。在租赁期间,合同规定了租户使用房屋的期限、租金支付方式、房屋维修责任等重要内容。如果房东出现违反合同约定的情况,比如提前收回房屋、不合理涨租金等,租户可以依据合同来维护自己的合法权益。要是租户没有合同,在主张自己权利的时候就会面临举证困难的问题,可能导致自己的合法权益难以得到有效保障。
对于房东而言,给予租户合同也是其应尽的义务。这体现了合同的完整性和严肃性,有助于双方按照合同约定履行各自的义务,减少不必要的纠纷。如果房东拒绝提供合同给租户,租户可以与房东进行沟通,要求其给予合同。若沟通无果,租户也可以通过向相关部门反映等方式来解决问题。
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