房子空置是否需要交物业费？

在法律层面，房子空置一般也是需要交物业费的。物业费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主和物业之间存在合法有效的合同关系，物业按照合同提供了服务，业主就有义务支付物业费。

即便房子处于空置状态，但物业服务企业提供的服务是针对整个小区的，比如对小区公共区域的清洁、绿化养护、安保巡逻、设施设备的维护等，这些服务并不会因为个别房屋空置而停止或减少。所以，业主不能以房子空置未享受服务为由拒绝缴纳物业费。

不过，有些地方出台了相关政策，对于空置房屋的物业费缴纳有一定的优惠规定。例如，有些地区规定空置房屋的业主可以少交一定比例的物业费，具体比例各地有所不同。因此，业主可以向当地的相关部门咨询了解本地是否有这样的政策，并依据政策与物业进行协商。