question-icon 简易租房合同范本是怎样的?

我打算租个房子,听说签合同能保障自己权益。想知道简易的租房合同一般都包含哪些内容呀,像租金、租期这些怎么写清楚,有没有一个标准的简易租房合同范本可以参考呢,想了解下具体格式和条款。
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简易租房合同一般包含以下几个重要部分: 首先是合同双方的信息,要明确出租方(甲方)和承租方(乙方)的姓名、身份证号码以及联系方式等,这能确定合同的主体,方便后续沟通和责任认定。比如甲方张三,身份证号 123456789012345678,联系电话 138xxxxxxxx;乙方李四,身份证号 987654321098765432,联系电话 136xxxxxxxx 。 接着是房屋的具体情况,要详细说明房屋的位置,例如位于某市某区某街道某小区某栋某单元某室。这样能清楚知道租的是哪套房子。 租赁期限也很关键,要写明从什么时间开始租,到什么时间结束。比如自 2025 年 2 月 1 日起至 2026 年 1 月 31 日止。 租金及支付方式也要明确,月租金是多少,怎么支付,多久支付一次。比如月租金为 3000 元,乙方每季度支付一次租金给甲方,应在上期房租到期前 10 天支付 。还有押金的金额,比如押金为 3000 元,租赁期满且乙方不再续租,在确定屋内设施无损坏且乙方已缴纳所有费用后,甲方将押金退还乙方。 双方权利义务部分,要规定房屋用途,一般是住宅用房,乙方不能随意改变房屋结构和用途,也不能从事违法犯罪活动;正常的房屋大修理费用通常由甲方承担,日常维修费用由乙方承担;要是乙方管理不善造成房屋及其家居家电等设施损失,乙方得承担维修费用并赔偿损失;房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方使用产生的费用都由乙方支付 。 另外,还可以加上一些其他约定,比如屋内有哪些家具家电及设施,以及当前水、电、气等表的状况等。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以在拟定简易租房合同的时候,最好涵盖这些重要内容,以保障双方的合法权益。 相关概念: 租赁合同:是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 大修理费用:通常指对房屋主体结构等重要部分进行大规模维修的费用。 日常维修费用:是对房屋日常使用过程中出现的小问题进行维修产生的费用 。

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