哪些情形不宜采用口头合同?

我在做一些商业交易,听说有些情况不适合用口头合同,不然可能会有麻烦。我想了解下到底哪些情形是不宜采用口头合同的,这样我在交易的时候就能提前做好准备,避免后续产生纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在商业活动和日常生活中,合同是保障双方权益的重要依据。合同形式多样,其中口头合同是一方当事人以口头语言与另一方达成协议而订立的合同。虽然口头合同具有简便、迅速的特点,但在一些情形下,并不适宜采用。


首先,对于标的额较大的交易不宜采用口头合同。当交易涉及的金额较大时,双方的权利和义务关系复杂且重要。如果仅通过口头约定,一旦发生纠纷,很难举证证明双方的真实意思表示和具体交易内容。例如,在房屋买卖、大型设备采购等交易中,涉及的金额可能达到数十万元甚至上千万元。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。在这种大额交易中,采用书面合同能将交易的各项条款明确记录下来,双方的权利和义务更加清晰,能有效避免纠纷的发生。


其次,履行期限较长的合同也不宜采用口头合同。这类合同在履行过程中可能会遇到各种情况,时间跨度长,双方的权利义务关系可能会随着时间和情况的变化而发生改变。比如,长期的货物供应合同、建筑工程合同等,履行期限可能长达数月甚至数年。若采用口头合同,在漫长的履行过程中,双方可能对某些条款的理解产生分歧,而且时间一长,双方对当初的口头约定也可能记忆模糊。而书面合同可以明确约定履行的时间、地点、方式等重要条款,即使在履行过程中出现问题,也能依据合同条款进行处理。


再者,内容复杂的合同同样不适合口头合同。当合同涉及众多条款和细节时,口头表述容易出现遗漏或误解。例如技术开发合同,可能涉及技术标准、知识产权归属、保密条款等复杂内容。口头合同很难将这些复杂的内容准确、完整地表达清楚。书面合同则可以详细地规定每一项条款,使双方对合同内容有清晰的认识,从而减少纠纷的发生。


此外,根据法律、行政法规规定必须采用书面形式的合同,自然不能采用口头合同。例如,建设工程合同、融资租赁合同等,法律明确要求采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定,建设工程合同应当采用书面形式。这是为了规范这类合同的订立和履行,保障交易的安全和稳定。


总之,在涉及标的额较大、履行期限较长、内容复杂以及法律规定必须采用书面形式的情形下,不宜采用口头合同,而应选择书面合同,以更好地保障双方的合法权益,避免潜在的法律风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

有经济纠纷的朋友偷东西是否犯法?

我和朋友存在经济纠纷,最近他偷偷拿了我的一些财物,我心里很气愤也很疑惑。这种因为经济纠纷就偷东西的行为到底合不合法呢?具体在法律上是怎么界定的,又会有怎样的后果呢?

情侣双方吵架一方自杀,另一方是否有过错?

我和对象吵架后,对方突然自杀了,我现在心里特别不安。我就想知道在这种情侣吵架导致一方自杀的情况下,另一方到底会不会被认定有过错,具体是怎么判断的呢?

构成事后抢劫的条件具体是怎样的?

我最近在研究一些法律案例,碰到了关于事后抢劫的情况。不太清楚到底满足哪些条件才会构成事后抢劫,比如对行为的具体要求、有没有金额限制等。希望能得到专业的解答。

两个合同一个人欠款能否一起起诉?

我有两个合同,欠款人都是同一个人。我想通过法律途径追讨欠款,就是不太清楚这种情况能不能一起起诉。要是能一起起诉,会省事很多。想了解从法律规定角度看,到底可不可以把这两个合同涉及的欠款在一个诉讼里解决 。

医疗事故罪是否需要做尸检?

我家里人在医院治疗时出了事,怀疑是医疗事故。现在人没了,医院方面对事故责任含糊其辞。我想知道如果要认定医疗事故罪,是不是一定要做尸检呢?我不太懂这方面法律,希望了解清楚。

职务侵占公安办案流程是怎样的?

我公司发现有员工疑似职务侵占,涉及金额还不小。我们想报警处理,但不太清楚公安针对职务侵占的办案流程是怎样的,从报案开始,后面都有哪些步骤,每个步骤大概要多久,会不会很复杂,所以来问问具体情况。

被骗起诉后多久才能立案?

我前段时间被骗了一笔钱,打算通过起诉来维护自己的权益。但是我不太清楚从提交起诉材料到立案得花多长时间。想知道法律上对于这种被骗起诉立案的时间有没有明确规定,一般要等多久才能立案呢?

无证驾驶致人死亡保险会理赔吗?

我开车的时候没驾驶证,结果不小心出事故导致对方死亡了。现在涉及到保险理赔的问题,我很担心保险公司不赔。我想知道在这种无证驾驶致人死亡的情况下,保险到底会不会理赔啊?

刑罚的特殊预防与一般预防是什么?

我不太理解刑罚里的特殊预防和一般预防到底是啥意思。在新闻里看到一些犯罪案例,提到了这两个概念,想知道它们具体是怎么发挥作用的,有什么区别和联系,对社会和犯罪者都有哪些影响呢?

起诉保全费是怎么收费的?

我打算向法院起诉,并且想要申请财产保全,但是不太清楚起诉保全费的收费标准。我担心费用过高承担不起,也怕因为不了解收费规则而多花冤枉钱。所以想问问起诉保全费具体是怎么收费的呢?

为什么参保了却显示未参保?

我已经按照规定缴纳了社保费用,完成了参保手续,可在查询参保状态时,系统却显示我未参保。这让我很困惑,担心自己的参保权益得不到保障。我想知道这是什么原因造成的,该怎么解决这个问题?

企业职工退休以后为什么还要交医疗保险?

我是企业退休职工,之前工作时一直都交着医疗保险,现在退休了还要交,我不太理解为啥退休后还得交这个钱。想知道这背后的法律依据是啥,有啥必要性呢?

离婚冷静期有效期超过了怎么办?

我和另一半去申请了离婚,有30天的离婚冷静期,现在冷静期过了,但我们还没去办离婚手续,不知道接下来该怎么办,是要重新申请,还是有其他办法,希望了解一下相关法律规定。

异地就医线下备案是怎样的?

我要去外地就医,听说要进行异地就医线下备案,但我不太清楚具体流程和要求。想知道线下备案要去哪里办,需要带什么材料,有时间限制吗?这些问题一直困扰着我,希望能得到专业解答。

殴打孕妇调解一般赔偿多少钱?

我和别人起了冲突,不小心殴打了一名孕妇,现在想通过调解解决,但是不知道一般要赔偿多少钱,想了解下这方面在法律上有没有什么标准或者参考因素。

食品经营许可证代办需要多少钱?

我想办理食品经营许可证,但自己没时间跑流程,打算找代办机构。不知道市场上代办这个证一般要收多少钱,收费有没有什么标准,会不会被乱收费,所以来问问了解下。

门诊检查费用能否报销?

我去医院做门诊检查,花了不少钱,想知道这些门诊检查费用能不能报销呀?不太清楚医保在这方面是怎么规定的,希望了解一下相关的法律政策,看看自己的这些费用是否在报销范围内。

没申报工伤该怎么赔偿?

我之前在工作时受了伤,但当时没去申报工伤。现在我想让单位给我赔偿,可又不知道该怎么办。我不清楚没申报工伤的情况下,赔偿该怎么处理,是单位直接赔吗?还是有其他途径?希望能得到专业的解答。

怎么样去起诉离婚?

我和另一半感情破裂,实在过不下去了,想通过起诉的方式离婚,但我对起诉离婚的流程完全不了解,不知道该从哪儿开始着手,需要准备些什么,走哪些程序。所以想问问大家,怎么样去起诉离婚呢?

女方不拿抚养费该如何处理?

我和前妻离婚后,孩子归我抚养,当时离婚协议里写明她每月支付一定数额的抚养费。但现在她一直不拿抚养费,我催了好几次都没用。我想知道这种情况该怎么处理,通过什么途径能让她支付抚养费呢?