小产权纠纷是否会坐牢?

最近家里涉及小产权房的一些纠纷,心里很不安,不知道这种情况会不会涉及到刑事处罚,坐牢这种严重后果。想具体了解下在什么样的小产权纠纷情形下可能会面临坐牢的风险,以及相关法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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小产权纠纷一般情况下不会直接导致坐牢,但如果涉及到某些特定的违法行为,则可能会面临刑事处罚。


首先,要明确小产权房的概念。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证书不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以这类房屋实际上并没有真正合法有效的产权。


在大多数小产权纠纷中,比如常见的买卖、租赁等合同纠纷,通常属于民事纠纷范畴。例如,双方因小产权房买卖合同的履行问题产生争议,一方要求解除合同、退还房款等,这类纠纷主要通过民事法律来调整,一般是要求违约方承担民事责任,如赔偿损失、返还财产等,而不会涉及到刑事处罚。


然而,如果在小产权纠纷中涉及到一些严重的违法行为,就可能会面临坐牢的风险。比如,在小产权房的开发建设过程中,如果开发商存在非法占用农用地、非法转让土地使用权等行为,就可能触犯刑法。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。又比如,在处理小产权房纠纷过程中,当事人如果采取暴力、威胁等方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,可能会构成妨害公务罪。根据《刑法》第二百七十七条规定,以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。


总之,小产权纠纷是否会坐牢,关键要看是否涉及到具体的违法犯罪行为,不能一概而论。

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