小规模增值税本期预缴税额是怎么来的？

小规模增值税本期预缴税额通常来源于一些特定的业务场景。下面为您详细解释其产生的原因和依据。

首先，在建筑服务领域，如果小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，就需要按照规定预缴增值税。根据《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》，小规模纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。计算公式为：应预缴税款=(全部价款和价外费用 - 支付的分包款)÷(1 + 3%)×3%。这里的预缴是为了保证税收的属地管理原则，让税款在业务发生地先进行部分缴纳。

其次，对于房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，也需要预缴税款。按照相关规定，应在取得预收款时按照3%的预征率预缴增值税。应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷(1 + 5%)×3%。这是因为房地产项目的开发和销售周期较长，通过预缴税款可以平衡税款入库的时间，避免税款的大幅波动。

此外，小规模纳税人出租不动产，如果不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，也应向不动产所在地主管税务机关预缴税款。按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。计算公式根据不同情况有所不同。例如，单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。应预缴税款=含税销售额÷(1 + 5%)×5%。

综上所述，小规模增值税本期预缴税额主要来源于跨县（市、区）提供建筑服务、销售自行开发的房地产项目以及异地出租不动产等业务，并且都有明确的法律规定和计算方法。