租赁合同解除权的标准是什么？

租赁合同解除权的标准主要分为约定解除和法定解除两种情况。

约定解除，指的是合同双方在签订租赁合同时，就事先约定了在某些特定情形下，一方或双方拥有解除合同的权利。比如，双方约定如果承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同。这种约定是基于合同双方的自主意愿，只要不违反法律法规的强制性规定，都是有效的。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法定解除则是由法律直接规定的解除情形。在租赁合同中，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。