勘察设计委托评估等是否适用专属管辖？

我有一个关于勘察设计委托评估的业务，现在涉及到管辖权的问题。不太清楚这种勘察设计委托评估的情况，在法律上到底适不适用专属管辖。我想弄明白相关规定，以便确定后续处理纠纷的管辖法院，避免在这方面出现不必要的麻烦。

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#专属管辖

共1位律师解答

专属管辖是法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖，具有排他性和强制性。也就是说，一旦确定属于专属管辖的案件，当事人不能通过协议等方式改变管辖法院。对于勘察设计委托评估等是否适用专属管辖，我们需要依据相关法律规定来判断。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。通常情况下，勘察设计委托评估合同纠纷并不直接属于上述专属管辖规定的情形。一般的勘察设计委托评估合同纠纷属于合同纠纷范畴。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。然而，如果勘察设计委托评估涉及到不动产项目，比如对某一建筑物进行勘察设计评估等，在某些司法实践中可能会参照不动产纠纷适用专属管辖。因为不动产纠纷专属管辖的目的在于便于对不动产进行调查、勘验，从而更好地处理纠纷。当勘察设计委托评估与不动产紧密相关，为了案件审理的便利和公正，可能会适用不动产所在地法院专属管辖。所以，判断勘察设计委托评估等是否适用专属管辖，要结合具体案件情况以及相关法律规定进行综合分析。

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