居间服务费收取有法律标准吗？
我最近促成了一笔业务，和委托方谈好了居间服务。但我不知道这个居间服务费收多少 才符合法律规定，心里没底。我想了解下，居间服务费的收取是不是有法律标准呢？如果有，具体是怎样的？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
居间服务费是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务，委托人向居间人支付的报酬。通俗来讲，就是中间人促成了双方的交易，交易的一方或双方给中间人的辛苦费。
在我国法律中，并没有明确规定居间服务费的具体标准。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这表明，居间服务费的金额主要由委托人和居间人双方自行协商确定。只要双方的约定是基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该约定就是有效的。
不过，虽然法律没有直接规定居间服务费的标准，但如果收费明显过高，导致显失公平的情况，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以，双方在约定居间服务费时，也应该遵循公平合理的原则。
在实际操作中，不同行业的居间服务费可能会有一定的市场惯例和大致范围。例如在房地产行业，居间服务费通常为房屋成交价的一定比例；在一些商业项目中，居间服务费也会根据项目的规模和复杂程度等因素来确定。但这些都不是法律强制规定的标准，最终还是以双方的约定为准。