居间费多少是合法的?

我最近促成了一笔生意,和委托方约定了居间费。但我不知道居间费定多少才合法,担心定高了会出问题。想了解一下在法律上,居间费设置多少是被允许的,有没有明确的标准和规定呢?
张凯执业律师
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在探讨居间费多少合法之前,我们先了解一下什么是居间费。居间费就是在居间合同里,居间人给委托人提供媒介服务或者报告订立合同的机会,从而获得的报酬。简单来说,居间人就像是一个“中间人”,帮助双方达成交易,之后收取一定的费用。


从法律层面来看,我国并没有明确规定居间费的具体数额。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条,“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同”。该法条对居间合同(中介合同)作出了规定,但未对居间费的具体金额设置限制。


这意味着,居间费的数额主要由委托人和居间人双方自行协商确定。只要双方是在平等、自愿、公平的基础上达成一致,并且不存在欺诈、胁迫等情形,所约定的居间费就是合法有效的。不过,虽然法律没有上限规定,但如果居间费过高,可能会引发一些法律风险。比如,在某些情况下,过高的居间费可能被认定为显失公平。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条,“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销”。所以,双方在约定居间费时,应当遵循公平原则,合理确定费用金额。

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