离婚时房子首付款是父母出的但写了两个人的名字该怎么办？
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在离婚案件中，当房子的首付款由一方父母支付，而房产证上登记了夫妻双方的名字时，房屋产权的归属和分割是一个较为复杂的问题，需要结合多方面因素来确定。下面为您详细分析： 首先，我们要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，离婚时一般会进行平均分割。而对于涉及一方父母出资的情况，则需要根据具体情形来判断该出资是赠与还是借款。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，如果一方父母在子女结婚后出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女及其配偶名下，通常会被视为对夫妻双方的赠与。也就是说，在这种情况下，该房屋一般会被认定为夫妻共同财产。 然而，具体的分割方式并不是绝对的。如果父母在出资时明确表示该款项是借款，那么这部分出资就属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同偿还。在分割房屋时，需要先扣除这部分债务后再进行分配。例如，房子总价100万，首付款30万是父母出的且为借款，剩余70万贷款夫妻共同偿还，离婚时房子价值涨到120万。那么首先要偿还父母30万借款，剩下的90万才是夫妻可以分割的部分。 如果父母没有明确表示是借款，而是赠与，在离婚分割时，法院也会综合考虑各种因素。比如夫妻双方对房屋的贡献大小，这里的贡献不仅仅指经济上的贡献，还包括对家庭的照顾、家务劳动等方面。如果一方在婚姻中对家庭付出较多，在分割房屋时可能会适当多分。 此外，还需要考虑婚姻关系存续的时间。如果结婚时间较短，可能在分割时会适当照顾出资方子女的利益。比如结婚仅一两年就离婚，法院可能会根据实际情况，适当减少未出资方对房屋的分割比例。 另外，如果夫妻双方在婚前或婚后对该房屋的产权归属有书面约定，那么按照约定来处理。比如夫妻双方签订了协议，约定该房屋归一方所有，或者约定了具体的分割比例，只要该协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，法院会尊重该约定。 综上所述，离婚时房子首付款是父母出的但写了两个人的名字，房屋一般会被认定为夫妻共同财产，但在分割时需要综合考虑出资性质、双方贡献、婚姻存续时间以及是否有约定等因素。建议您在处理此类问题时，尽量与对方协商解决，如果协商不成，可以向专业的法律人士咨询或通过法律途径解决。
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