父母给的首付款,离婚后财产怎么分?

我结婚时父母出了首付款买了套房子,现在和另一半过不下去要离婚了,不知道这房子因为父母出了首付,在离婚的时候会怎么分割,想了解下相关的法律规定和具体的分割方式。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理父母支付首付款,离婚后房产分割的问题时,需要考虑多种因素,以下从不同情况为你详细分析。


首先,如果房子是一方父母在子女婚前支付首付款,登记在自己子女名下,婚后夫妻共同还贷。这种情况下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说,房子一般会归登记方所有,但要对另一方就共同还贷部分及其增值给予补偿。


其次,若房子是一方父母在婚后支付首付款,登记在自己子女名下,夫妻共同还贷。在司法实践中,一般会认定该房屋为夫妻共同财产,但父母出资部分可能会被视为对自己子女的赠与。离婚时,法院通常会综合考虑房屋的出资情况、夫妻双方对房屋的贡献等因素进行分割。


再者,如果是双方父母都支付了首付款,登记在夫妻双方名下。那么该房屋应认定为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割,双方父母的出资可以按照各自的出资比例视为对夫妻双方的赠与。


总之,离婚时涉及父母支付首付款的房产分割问题比较复杂,要结合具体的出资时间、登记情况等多方面因素,依据相关法律规定来确定最终的分割方式。建议在遇到此类问题时,咨询专业的律师以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母出首付买房,离婚时该怎么分?

我和配偶买房时,双方父母都有出首付的情况,现在感情破裂准备离婚,不知道房子该怎么分割。像这种不同情况下父母出首付买的房,在离婚时具体的分割标准和依据是什么,特别想了解清楚相关法律规定。

父母出首付夫妻共同还贷,离婚时财产该怎么分割?

我和配偶婚后买房,一方父母出了首付,之后我们夫妻共同还贷。现在我们面临离婚,不知道这套房子以及还贷部分该怎么分割,想了解下具体的法律规定和分割方式。

婚后父母出资首付款,离婚时该如何处理?

我和配偶婚后买房,父母出了首付款。现在我们面临离婚,不知道这套房子该怎么分,特别是父母出的首付款部分。想了解下相关法律是怎么规定的,具体的分割原则和方法是什么。

父母交的首付离婚时该如何分割?

我和伴侣打算离婚,买房时是双方父母交的首付,现在就房子怎么分犯了难,想了解下在法律上这种情况是怎么规定的,到底会怎么去分割这个房产,心里好有个底。

婚前父母出资首付款,离婚时房产该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是婚前一方父母出的首付款。现在不清楚这种情况下房产到底该怎么分割,是按照共同财产分还是有其他的规定呢?想了解下具体的法律判定和分割方式。

爸爸出首付,离婚时法院会怎么判?

我结婚后,爸爸给我出首付买了套房子。现在和另一半过不下去准备离婚,这房子的归属和分割让我很头疼。我想知道在法律上,爸爸出首付的情况下,离婚时这套房子一般会怎么判呢?

婚后父母出的首付离婚后该如何处理?

我和伴侣婚后买房,是父母帮忙出的首付,现在我俩感情出问题打算离婚,不知道这首付该怎么算,房子后续又要怎么处理。想了解在法律上对于这种婚后父母出首付,离婚时是怎么规定和处理的。

父母出钱付的首付夫妻离婚该怎么分?

我和另一半打算离婚了,当时买房的首付是双方父母一起出的钱。现在涉及到房产分割问题,不知道该怎么处理,想了解一下在法律上这种情况是怎么规定的,按照什么原则来分,我能争取到多少份额 。

首付买房子,离婚了财产该怎么分?

我和配偶首付买了房,现在打算离婚,不清楚这房子该怎么分。想知道不同的首付和购房情况,比如婚前一方首付、婚后共同首付等,在离婚时具体的财产分割方式是怎样的。

房子首付是父母付的,离婚后财产该如何分割?

我和另一半打算离婚,买房子时首付是双方父母给的,现在就这套房子的财产分割问题犯了难,想知道在法律上这种情况是怎么规定的,到底该怎么分才合理,是按出资比例还是有其他的分配方式呢?

父母给首付买房离婚该如何处理?

我和另一半打算离婚,当初买房是双方父母一起给的首付。现在就很纠结这房子到底怎么分,是按出资比例,还是有其他的划分方式?我想知道在法律上对于这种父母给首付买房后离婚的情况,具体是怎么规定和处理的。

婚后买房父母出首付,离婚时该怎么分?

我和配偶婚后买房,父母出了首付,现在面临离婚,不知道这房子该怎么分。房产登记情况比较复杂,也不确定父母出资时的意图,想了解下具体不同情况对应的分割方式,以及相关法律是怎么规定的。

婚后父母出一部分钱买房,离婚时该如何分配?

我和配偶婚后买房,父母出了一部分钱。现在我们面临离婚,不清楚这部分房产该怎么分。想知道具体的分割规则,以及相关法律是怎么规定的。

婚后父母出首付买房,离婚时该怎么分配?

我和配偶婚后买房,父母出了首付,现在面临离婚,不清楚房子该怎么分。房产登记情况比较复杂,也不确定父母当时出资的意图,想知道具体的分配规则和法律依据。

父母出钱买房离婚该如何处理?

我和配偶打算离婚,当初买房父母出了钱。现在就想知道这种情况下,房子在离婚时到底怎么分,是全归我,还是要和配偶一起分,怎么个分法,想了解下具体规定。

夫妻买房父母出的首付款离婚时该如何处理?

我和另一半打算离婚,买房时父母出了首付款。我不太清楚这部分钱在离婚时会怎么算,是算共同财产一起分,还是有其他规定?想了解下法律上具体是怎么处理这种情况的,希望能给我明确的解答。

婚后父母出资首付款,离婚时该如何处理?

我和伴侣婚后买房,父母出了首付款。现在我们面临离婚,不清楚这部分由父母出资的首付款在法律上会怎么处理,是算个人财产还是夫妻共同财产?想了解具体的法律规定和处理办法。

父母出钱付首付买房,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是一方父母出首付买的,现在不知道怎么分割房产。想了解不同情况下,比如婚前婚后父母出资、房产登记在一方还是双方名下等,房产具体该如何分配。

首付是父母给的,离婚时该如何分割?

最近正面临离婚问题,当初买房的首付是父母给的。想知道这种情况下,房产在离婚时到底会怎么分。是会全归一方,还是夫妻双方共同分割,心里很没底,希望能清楚了解具体的法律规定和可能的分割方式。

夫妻离婚时房子首付是父母出的该如何处理?

我和配偶打算离婚,现在居住的房子首付是我父母出的钱。我不太清楚在法律上这种情况会怎么认定和处理,房子到底怎么分,是按共同财产还是怎么算?想了解下这方面的具体法律规定和处理方式 。