父母出钱买房离婚该如何处理？

在处理父母出钱买房离婚时如何分配的问题，需要区分不同情况来看。

首先，如果是父母在婚前出钱买房：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。简单来说，就是婚前父母出钱给你买房，正常情况下这房子就是你个人的，离婚时对方不能分，除非父母当时就说这房子是给你们俩的。

其次，要是父母在婚后出钱买房：若双方有约定，那就按照约定来处理房子的归属。要是没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，也就是一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。具体分割方式，如果双方都想要房子并且同意竞价，那法院会准许；一方想要房子的，就找评估机构按市场价格评估，拿到房子的一方给另一方相应补偿；双方都不想要房子的，根据申请拍卖、变卖房屋，就所得价款分割。

另外，还有几种特殊情况：婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚时房产会被认定为出资方子女的个人财产；婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，一般认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人，是夫妻共同财产，但有证据证明是单独赠与子女配偶的除外；婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下或双方名下，房产视为夫妻共同财产，有约定按约定，没约定法院参考双方父母出资比例分割；婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷，房产认定为夫妻共同财产，首付款根据不同情况，有不同认定，可能作为借款，可能作为对子女一方或双方的赠与，作为对双方赠与的，法院判决时会考虑出资贡献。