婚后买房父母出钱离婚该如何分割?
我和配偶婚后买了房,双方父母都出了钱。现在我们打算离婚,就这套房子的分割问题有点迷茫,想知道法律上是怎么规定这种情况的,是按出资比例分还是怎么分呢?希望能了解具体的分割方式和依据。
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婚后买房父母出钱,离婚时房产分割要根据不同情况而定。 首先,如果父母在出钱时有明确约定,那么离婚时就按照约定来处理。比如约定父母的出资是借款,离婚时夫妻双方就要先偿还借款,再对房屋按共同财产分割 。 若没有约定,情况就比较多样了。婚后一方父母全额出资购房,登记在出资人子女名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第二十九条规定,应视为只对自己子女一方的赠与,该房产认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不分割,归产权登记方所有。例如,小张婚后,其父母全额出资买了套房并登记在小张名下,这房子就是小张的个人财产,离婚时不用分给对方。 要是婚后一方父母全额出资购房,登记在夫妻双方名下,这种情况一般视为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。离婚时,通常按照均等原则进行分割,同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。比如小李婚后,其父母出钱买房登记在小李夫妻名下,离婚时一般会平均分配,但如果小李妻子抚养孩子且无过错,可能会适当多分。 婚后双方父母出资购房,登记在夫妻一方或双方名下,该房产认定为夫妻共同财产。离婚时,可按照双方父母的出资份额对房产进行分割;若出资份额无法明确,则一般平均分割。例如,小王和小赵婚后买房,双方父母都出资了,不管登记在谁名下,都按出资比例分,出资比例不清就平均分配。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 个人财产:指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的属于个人所有的财产。

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