婚后买房父母出的钱，离婚时该如何分割？

婚后买房父母出的钱，离婚时的分割要分多种情况来看。

首先，如果父母在出资时有明确约定，那么离婚时就按照约定来处理。比如约定父母的出资是借款，那么离婚时夫妻双方需要偿还父母这笔借款，之后再对房屋按照共同财产的方式进行分割。

若没有约定或者约定不明确，则要根据不同出资情况来判断：

一是婚后一方父母全额出资，并且登记在出资人子女名下，这种情况视为只对自己子女一方的赠与，该不动产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割，归出资方子女所有。这是依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定 ，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二是婚后一方父母部分出资，登记在出资人子女名下，该部分出资视为对自己子女一方的赠与，但房产整体仍属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商处理，如果协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时一般也会考虑出资比例等因素对房产进行分割。

三是婚后双方父母都出资了，不管登记在夫妻双方名下还是一方名下，该出资都应认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割原则处理，通常是均等分割，不过也会综合考虑各方实际情况做出合理判决。

相关概念：

夫妻共同财产：简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般在离婚时要进行分割。

个人财产：指明确属于夫妻一方的财产，离婚时不参与共同财产的分割 。