婚后父母出钱给子女买房离婚时如何处理？

婚后父母出钱给子女买房，在离婚时的处理方式要分多种情况来看。

首先，如果婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况通常视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，离婚时不参与分割。这是因为父母出资的本意往往是为了让自己的子女有更好的居住条件，将其认定为个人财产体现了对出资方父母意愿的尊重。法律依据是《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

其次，若婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，一般情况下，有着赠与夫妻双方的意思。除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己子女的，在离婚房产分割时，通常认定为夫妻共同财产。

再者，如果婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。在离婚房产分割时，会考虑父母的出资额进行分割。

然后，要是婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，这种情况视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割，除非双方针对房产另外有约定 。

最后，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，但房产整体在离婚房产分割时，仍认定为夫妻共同财产。

总之，在处理这类问题时，先由夫妻双方自行协商房产的归属及价值分配。若无法达成一致，人民法院将根据具体情况进行裁决。常见的裁决方式有：若夫妻双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式确定归属，法院将予以准许；若一方主张房屋所有权，法院将委托评估机构对房屋进行市场价值评估，取得房屋所有权的一方需给予另一方相应的经济补偿；若双方均不主张房屋所有权，法院将根据当事人的申请对房屋进行拍卖或变卖，并就所得价款进行分割。

相关概念：

竞价确定归属：就是夫妻双方都想要房子，通过互相竞价的方式，出价高的一方获得房子的所有权。

评估后补偿：一方想要房子，法院找专业机构评估房子价值后，获得房子的一方按照评估价值给另一方相应补偿。

拍卖或变卖分割：双方都不想要房子，法院把房子拍卖或者卖掉，然后把得到的钱分给夫妻双方。