父母出资购房，离婚时房产该如何分割？
父母出资购房，离婚时房产的分割需要根据不同情况来确定：
**婚前一方父母出资**：如果父母是在子或女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。例如，男方父母在其结婚前出资买房并登记在男方名下，此房产通常属于男方个人财产。法律依据是从社会常理出发，婚前出资一般推定为对自己子女的赠与。
**婚后一方父母出资**：若有明确表示该房产仅赠予某一方，且房屋所有权已登记于该方名下，那么这套房产将被视为该方的个人财产，在离婚诉讼中无需进行分割。比如，婚后男方父母出资买房，明确表示只赠与男方且登记在男方名下，此房为男方个人财产；若未曾明确表示过赠予对象，从社会常理出发推定为赠与夫妻双方，属于夫妻共同财产，离婚时一般会考虑出资情况等因素进行分割。相关依据是《婚姻法解释(二)》第22条规定，父母为子女结婚购房的出资，应认定为赠与，在具体意思表示不明的情形下，推定为赠与。
**婚后双方父母出资**：一般会认定为对夫妻双方的赠与，按照夫妻共同财产进行分割。分割时可能会考虑双方父母的出资比例等因素。
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