婚前双方父母出资买房,离婚后该怎么办?

我和配偶婚前双方父母都出了钱买房,现在面临离婚,不知道这房子该怎么分。我们之前没有对房产归属做过明确约定,想了解下这种情况法律上是怎么规定的,具体会按照什么原则来处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前双方父母出资买房,离婚后的处理方式需要分情况来看:


首先,如果当事人之间有明确约定,那么就依据该约定进行处理。比如说,双方父母出资时明确表示房子归一方所有,或者约定了双方各自的份额等,那么离婚时就按照这个约定来分配房产。


倘若没有约定或者约定不明确,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。在这种情况下,房产一般会被视为夫妻共有财产。此时,离婚时夫妻双方首先要尝试协商,就如何分配该房产达成共识,制定相关方案。如果双方无法达成协议,则可以请求法院介入审理。法院会依据财产的具体状况以及保护子女、女性以及无辜受害者权益的原则作出裁决。


另外,如果有书面约定房产属共同所有,同样由法院根据具体情况判决。例如,双方父母出资后,有书面协议表明房子是夫妻共同所有,离婚时若协商不成,法院会综合各种因素,如双方对房屋的贡献大小、经济状况等,来确定房产的分配方式。

相关问题

为您推荐5个相关问题

婚前父母出首付买房,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是婚前一方父母出的首付,现在就这个房子的分配问题产生了分歧。不知道这种情况下法律上是怎么规定的,是按出资比例分还是有其他的分配方式,具体会考虑哪些因素呢?

婚后买房父母出资,离婚时该怎么分?

我和配偶婚后买房,双方父母或多或少都出了些钱,现在感情破裂要离婚,不知道这房子该怎么分。像这种父母出资的情况,到底是按出资比例分,还是有其他分法?具体法律上是怎么规定的,很希望能得到专业的解答。

婚前父母出资给子女买房的钱,在离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,婚前双方父母都有出资给我们买房。现在不知道这笔买房的钱在法律上该怎么算,是算个人财产还是共同财产?如果要分割的话,又该按照什么标准来分呢?很困惑,希望能得到专业的解答。

父母出资购房,离婚时房产该如何分割?

我和配偶结婚前后,双方父母都有出资购房的情况。现在感情破裂面临离婚,不知道房产到底该怎么分。是按照出资比例分,还是有其他的分割方式?不同的出资时间和登记情况对分割有什么影响?希望能得到专业的解答。

婚内父母出资买房,离婚后该怎么办?

我和配偶婚内,双方父母都有出资帮忙买房,现在感情破裂准备离婚,不知道这房子该怎么分。像这种父母出资买房的情况,在离婚时具体的分割标准和依据是什么,很希望能得到专业的解答。