婚前双方父母出资买房,离婚后该怎么办?

我和配偶婚前双方父母都出了钱买房,现在面临离婚,不知道这房子该怎么分。我们之前没有对房产归属做过明确约定,想了解下这种情况法律上是怎么规定的,具体会按照什么原则来处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前双方父母出资买房,离婚后的处理方式需要分情况来看:


首先,如果当事人之间有明确约定,那么就依据该约定进行处理。比如说,双方父母出资时明确表示房子归一方所有,或者约定了双方各自的份额等,那么离婚时就按照这个约定来分配房产。


倘若没有约定或者约定不明确,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。在这种情况下,房产一般会被视为夫妻共有财产。此时,离婚时夫妻双方首先要尝试协商,就如何分配该房产达成共识,制定相关方案。如果双方无法达成协议,则可以请求法院介入审理。法院会依据财产的具体状况以及保护子女、女性以及无辜受害者权益的原则作出裁决。


另外,如果有书面约定房产属共同所有,同样由法院根据具体情况判决。例如,双方父母出资后,有书面协议表明房子是夫妻共同所有,离婚时若协商不成,法院会综合各种因素,如双方对房屋的贡献大小、经济状况等,来确定房产的分配方式。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前父母出首付买房,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是婚前一方父母出的首付,现在就这个房子的分配问题产生了分歧。不知道这种情况下法律上是怎么规定的,是按出资比例分还是有其他的分配方式,具体会考虑哪些因素呢?

婚后买房父母出资,离婚时该怎么分?

我和配偶婚后买房,双方父母或多或少都出了些钱,现在感情破裂要离婚,不知道这房子该怎么分。像这种父母出资的情况,到底是按出资比例分,还是有其他分法?具体法律上是怎么规定的,很希望能得到专业的解答。

婚前父母出资给子女买房的钱,在离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,婚前双方父母都有出资给我们买房。现在不知道这笔买房的钱在法律上该怎么算,是算个人财产还是共同财产?如果要分割的话,又该按照什么标准来分呢?很困惑,希望能得到专业的解答。

父母出资购房,离婚时房产该如何分割?

我和配偶结婚前后,双方父母都有出资购房的情况。现在感情破裂面临离婚,不知道房产到底该怎么分。是按照出资比例分,还是有其他的分割方式?不同的出资时间和登记情况对分割有什么影响?希望能得到专业的解答。

婚内父母出资买房,离婚后该怎么办?

我和配偶婚内,双方父母都有出资帮忙买房,现在感情破裂准备离婚,不知道这房子该怎么分。像这种父母出资买房的情况,在离婚时具体的分割标准和依据是什么,很希望能得到专业的解答。

父母出资买房,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是双方父母出资买的,现在不知道该怎么分割房产。具体情况比较复杂,不同的出资时间、登记情况好像分割方式都不一样,我想详细了解下各种情况下父母出资买房在离婚时的分割办法。

婚后父母出钱买的房子,在离婚时该如何处理?

我和配偶婚后,双方父母或者一方父母出钱买了房子,现在面临离婚,不知道这房子到底该怎么分。是按照谁出钱就归谁子女,还是算夫妻共同财产平分呢?尤其是不同的出资和登记情况,具体的法律规定是怎样的,很想弄清楚。

婚前父母出资首付款,离婚时房产该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是婚前一方父母出的首付款。现在不清楚这种情况下房产到底该怎么分割,是按照共同财产分还是有其他的规定呢?想了解下具体的法律判定和分割方式。

婚后买房,父母出资,离婚时该如何分割?

我和配偶婚后买房,双方父母都有出资的情况,现在感情破裂准备离婚,不知道这房子该怎么分。具体想了解不同的出资和登记情况,在法律上分别是怎么规定分割房产的。

婚后房产,父母也出钱了,离婚时该如何分割?

我和配偶婚后买了房,双方父母都有出钱。现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么分。是按照出资比例分,还是有其他的分割方式?希望能了解清楚具体的法律规定和分割办法。

离婚起诉时当事人可以不去吗?

我现在正面临离婚起诉的情况,但是因为一些特殊原因,我实在没办法亲自去参加相关程序。我想知道在哪些具体情况下我可以不用去,会不会对案件有不好的影响?希望能得到专业的解答。

网络贷款逾期欠款80万很长时间了,会对家人产生哪些影响?

我网贷逾期欠款80万且拖了很长时间了,心里很担心会不会牵连到家人。想具体了解下除了还款责任外,在生活各方面会不会对家人造成影响,以及相关法律是怎么规定的。

新加坡对强奸罪是如何判刑的?

我最近对不同国家的法律比较感兴趣,尤其想了解新加坡在强奸罪判罚方面的规定。想知道新加坡对于强奸罪的具体量刑标准是什么,有没有特殊情况会加重或减轻处罚,和咱们国家的判罚区别大不大,希望能详细了解一下。

交通事故费原告刑事上诉状是什么?

之前因为交通事故打官司,对一审判决不满意,打算上诉,听说要写交通事故费原告刑事上诉状,不太清楚这到底是个啥,想了解它具体是什么意思,包含哪些内容,有什么作用,该怎么写。

如何才能免除夫妻债务?

最近在处理一些财务问题,涉及到夫妻债务。我和另一半有些债务,想知道有没有什么办法能免除这些债务。是通过债权人放弃,还是在某些特定法律情形下可以免除呢?希望能详细了解下免除夫妻债务的具体方式和条件。

员工向公司借款的金额上限是多少?

我在一家公司上班,最近家里突发急事需要用钱,打算向公司借点钱应急。但不知道公司允许借多少,也不清楚法律上有没有相关规定。想了解一下,员工向公司借款在金额方面有没有明确限制呢?

支付宝备用金逾期记录280天修复后还能否继续使用?

我之前支付宝备用金逾期了280天,最近把逾期记录修复了。我现在有点担心,不知道修复之后还能不能继续使用备用金。我平时有时候会有一些小的资金周转需求,备用金挺方便的,就想问问这种情况之后还能不能接着用。

赠与的房产拆迁时能否要求撤销?

我之前把一套房子赠与了别人,现在这套房子要拆迁了,我有点后悔当初的赠与决定,想知道在这种情况下,我能不能要求撤销这个赠与呢?不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的。

破产清算的公司是否还能起诉?

我有笔债务是和一家正在破产清算的公司的。现在我有些权益受损,想通过法律途径解决,可又不确定这家处于破产清算的公司还能不能被起诉,所以想问问懂法律的朋友,破产清算的公司是否还具备被起诉的资格呢?

二婚夫妻中,子女有权继承男方遗产吗?

我是二婚,和现在的丈夫各自有孩子。最近就在想,如果丈夫去世了,我的孩子以及他的孩子有没有权利继承他的遗产呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解一下。