婚前双方父母出资买房,离婚后该怎么办?

我和配偶婚前双方父母都出了钱买房,现在面临离婚,不知道这房子该怎么分。我们之前没有对房产归属做过明确约定,想了解下这种情况法律上是怎么规定的,具体会按照什么原则来处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前双方父母出资买房,离婚后的处理方式需要分情况来看:


首先,如果当事人之间有明确约定,那么就依据该约定进行处理。比如说,双方父母出资时明确表示房子归一方所有,或者约定了双方各自的份额等,那么离婚时就按照这个约定来分配房产。


倘若没有约定或者约定不明确,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。在这种情况下,房产一般会被视为夫妻共有财产。此时,离婚时夫妻双方首先要尝试协商,就如何分配该房产达成共识,制定相关方案。如果双方无法达成协议,则可以请求法院介入审理。法院会依据财产的具体状况以及保护子女、女性以及无辜受害者权益的原则作出裁决。


另外,如果有书面约定房产属共同所有,同样由法院根据具体情况判决。例如,双方父母出资后,有书面协议表明房子是夫妻共同所有,离婚时若协商不成,法院会综合各种因素,如双方对房屋的贡献大小、经济状况等,来确定房产的分配方式。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前父母出首付买房,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是婚前一方父母出的首付,现在就这个房子的分配问题产生了分歧。不知道这种情况下法律上是怎么规定的,是按出资比例分还是有其他的分配方式,具体会考虑哪些因素呢?

婚后买房父母出资,离婚时该怎么分?

我和配偶婚后买房,双方父母或多或少都出了些钱,现在感情破裂要离婚,不知道这房子该怎么分。像这种父母出资的情况,到底是按出资比例分,还是有其他分法?具体法律上是怎么规定的,很希望能得到专业的解答。

婚前父母出资给子女买房的钱,在离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,婚前双方父母都有出资给我们买房。现在不知道这笔买房的钱在法律上该怎么算,是算个人财产还是共同财产?如果要分割的话,又该按照什么标准来分呢?很困惑,希望能得到专业的解答。

父母出资购房,离婚时房产该如何分割?

我和配偶结婚前后,双方父母都有出资购房的情况。现在感情破裂面临离婚,不知道房产到底该怎么分。是按照出资比例分,还是有其他的分割方式?不同的出资时间和登记情况对分割有什么影响?希望能得到专业的解答。

婚内父母出资买房,离婚后该怎么办?

我和配偶婚内,双方父母都有出资帮忙买房,现在感情破裂准备离婚,不知道这房子该怎么分。像这种父母出资买房的情况,在离婚时具体的分割标准和依据是什么,很希望能得到专业的解答。

父母出资买房,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是双方父母出资买的,现在不知道该怎么分割房产。具体情况比较复杂,不同的出资时间、登记情况好像分割方式都不一样,我想详细了解下各种情况下父母出资买房在离婚时的分割办法。

婚后父母出钱买的房子,在离婚时该如何处理?

我和配偶婚后,双方父母或者一方父母出钱买了房子,现在面临离婚,不知道这房子到底该怎么分。是按照谁出钱就归谁子女,还是算夫妻共同财产平分呢?尤其是不同的出资和登记情况,具体的法律规定是怎样的,很想弄清楚。

婚前父母出资首付款,离婚时房产该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是婚前一方父母出的首付款。现在不清楚这种情况下房产到底该怎么分割,是按照共同财产分还是有其他的规定呢?想了解下具体的法律判定和分割方式。

婚后买房,父母出资,离婚时该如何分割?

我和配偶婚后买房,双方父母都有出资的情况,现在感情破裂准备离婚,不知道这房子该怎么分。具体想了解不同的出资和登记情况,在法律上分别是怎么规定分割房产的。

婚后房产,父母也出钱了,离婚时该如何分割?

我和配偶婚后买了房,双方父母都有出钱。现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么分。是按照出资比例分,还是有其他的分割方式?希望能了解清楚具体的法律规定和分割办法。

公司自行申请破产法院会怎么判?

我所在的公司经营状况越来越差,资不抵债,公司打算自行申请破产。我想知道这种情况下法院会怎么判?主要想了解法院判决的流程、依据,以及判决结果大概有哪些,心里好有个底。

离婚收入该如何分配?

最近在考虑离婚的事情,对于收入分配这方面不太清楚。我们俩在婚姻期间都有工作收入,也有一些共同的存款,想知道这些收入在离婚时到底怎么分才合理,是一人一半还是有其他的分配方式,想详细了解下相关法律规定。

服刑期间规劝儿子投案自首会怎么处理?

我正在服刑,前些日子我规劝儿子去投案自首了。我不太清楚这种情况在法律上会怎么对待我,是会给我减刑还是有其他的处理方式呢?我想了解一下具体的法律规定。

小公司房屋中介需要交哪些税?

我开了家小的房屋中介公司,不太清楚在税收方面有哪些是需要交的。想了解下,小公司房屋中介都涉及要交什么税,每种税的情况是怎样的,有没有什么优惠政策之类的,希望懂的朋友能给解答解答。

有限责任公司如何申请倒闭?

我开了一家有限责任公司,现在经营不善,负债累累实在撑不下去了,想申请倒闭。但我不知道具体该怎么做,需要走哪些流程,要准备什么材料,也不清楚有哪些法律规定。希望能得到专业解答,让我能顺利处理公司倒闭的事情。

试用期需要交五险一金吗?

我刚入职一家公司,目前处于试用期。公司说试用期不给交五险一金,转正之后才给交。我不太清楚这合不合理,想知道从法律角度来说,试用期到底要不要交五险一金呢?

开户许可证现在换成什么了?

我之前办业务需要用到开户许可证,最近听说开户许可证有变化。我不太清楚现在开户许可证换成什么了,这变化对我以后办理银行账户相关业务会不会有影响呢?想了解下具体情况。

个人申请办理营业执照需要哪些资料?

我打算自己开个小店,听说得办营业执照。但我对这方面完全不了解,不知道个人去申请办理营业执照都要准备哪些资料,有没有知道的朋友能给我说说?

本期收入是应发工资吗?

我发工资的时候发现工资条上有本期收入和应发工资两项,数额还不太一样。我就想弄清楚,这个本期收入到底是不是应发工资啊?它们之间有啥区别不?

帮信罪会对家人造成哪些伤害?

我不小心犯了帮信罪,现在特别担心会给家人带来不好的影响。我想知道,从法律层面来说,帮信罪会对家人造成哪些方面的伤害呢?是经济上,还是名誉上,又或者是其他方面?希望懂法律的朋友能给我讲讲。