结婚后父母出钱买房离婚会怎么判?

我和伴侣结婚后,双方父母都出了钱买房子,现在我们打算离婚,房子的产权登记在我们两个人名下。我想知道在这种情况下,离婚时房子法院会怎么判呀?是会按照父母出资比例分割,还是会平均分割呢?想了解一下具体的法律规定。
张凯执业律师
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结婚后父母出钱买房,离婚时房产的判决需要根据不同情况来确定。


首先,如果是婚后一方父母全额出资购房,并且登记在出资人子女名下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产,这种情况应视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割,归产权登记方所有。


其次,要是婚后一方父母全额出资购房,但登记在夫妻双方名下,一般视为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。离婚时,依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


最后,对于婚后双方父母出资购房,不论登记在夫妻一方还是双方名下,该房产都应认定为夫妻共同财产。离婚时,可按照双方父母的出资份额对房产进行分割。若出资份额无法明确,则一般平均分割。


总之,法院在判决时会综合实际出资情况和房产登记状况等多方面因素。具体的判决结果还需要结合案件的具体细节来确定。


相关概念:

夫妻共同财产:指在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产等,夫妻对共同财产有平等的处理权。

个人财产:像一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,一方专用的生活用品等都属于夫妻一方的个人财产 。

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