房子首付是父母付的，离婚后财产该如何分割？

房子首付由父母支付，离婚时财产分割要分多种情况来看。

首先，如果是一方父母在婚前支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后由夫妻共同还贷。这种情况下，房子一般认定为产权登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

其次，若一方父母在婚后支付首付，产权登记在自己子女名下，没有明确表示是对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割；如果明确表示是对自己子女一方的赠与，那么就属于这一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

最后，要是双方父母都在婚后出资支付首付，不论房子登记在一方还是双方名下，该房产一般按照双方父母的出资份额按份共有。这也是依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定。

相关概念：

按份共有：是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。

法定代理人：是指根据法律规定，代理无诉讼行为能力的当事人进行诉讼，直接行使诉讼代理权的人。