男方父母出部分首付款买房离婚时如何分割？

在离婚案件中，关于男方父母出部分首付款买房的分割问题，要分不同情况来看。

首先，如果是在结婚前买的房，且只写了男方名字，婚后夫妻二人一起还贷款，那么离婚时房子一般归男方所有。但男方要把两人共同还贷的那部分钱，以及这部分对应的房产增值部分补偿给女方。这是因为房子登记在男方名下，从物权角度属于男方，但女方参与了还贷，为房产付出了贡献，所以应该得到相应补偿。依据《民法典》相关规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产 。

其次，如果是在婚后买房，情况又有所不同。若男方父母出首付，且明确表示是送给男方个人的，这笔钱就是男方的个人财产，房子的产权归属需要看登记情况。如果登记在男方名下，房子一般属于男方个人财产，但对于夫妻共同还贷部分及对应的增值，女方有权要求补偿；如果登记在双方名下，那么房子属于夫妻共同财产。若男方父母出首付时没有明确表示只赠与男方，那么首付款通常被视作对夫妻双方的赠与。这种情况下，房子属于夫妻共同财产，首先由夫妻双方协商分割；协商不成的，可以向法院起诉，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这是依据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关概念：

个人财产：指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的，属于个人所有，不参与夫妻共同财产分配的财产。

共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。

房产增值：是指房产在购买后因市场因素等导致价值增加的部分。