父母出首付夫妻共同还贷，离婚时财产该怎么分割？
我和配偶婚后买房，一方父母出了首 付，之后我们夫妻共同还贷。现在我们面临离婚，不知道这套房子以及还贷部分该怎么分割，想了解下具体的法律规定和分割方式。
张凯执业律师
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父母出首付夫妻共同还贷，离婚时财产的分割需要分不同情况来看：
**一、婚后双方父母出资，一方父母付首付，另一方父母承担装修费用，且贷款由出资方父母偿还**
这种情况下，在离婚诉讼中，需要根据具体的出资情况、房屋登记情况等因素来综合判断房屋的归属和财产的分割。
**二、婚后一方父母出首付款，夫妻共同还贷**
1. 如果房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，一般应均等分割。
2. 若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的：
- 首先由双方协议处理；
- 若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
**三、婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款**
这种情况离婚时房屋属于共同财产，应当进行分割。
法律依据主要是《民法典》相关规定，其明确了夫妻共同财产的范围以及离婚时财产分割的原则等，旨 在保障夫妻双方在婚姻关系中的财产权益，公平合理地处理离婚时的财产分割问题。
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