question-icon 父母出首付夫妻共同还贷,离婚时财产该怎么分割?

我和配偶婚后买房,一方父母出了首付,之后我们夫妻共同还贷。现在我们面临离婚,不知道这套房子以及还贷部分该怎么分割,想了解下具体的法律规定和分割方式。
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父母出首付夫妻共同还贷,离婚时财产的分割需要分不同情况来看: **一、婚后双方父母出资,一方父母付首付,另一方父母承担装修费用,且贷款由出资方父母偿还** 这种情况下,在离婚诉讼中,需要根据具体的出资情况、房屋登记情况等因素来综合判断房屋的归属和财产的分割。 **二、婚后一方父母出首付款,夫妻共同还贷** 1. 如果房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,一般应均等分割。 2. 若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的: - 首先由双方协议处理; - 若不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典》规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 **三、婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款** 这种情况离婚时房屋属于共同财产,应当进行分割。 法律依据主要是《民法典》相关规定,其明确了夫妻共同财产的范围以及离婚时财产分割的原则等,旨在保障夫妻双方在婚姻关系中的财产权益,公平合理地处理离婚时的财产分割问题。

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