父母给首付买房离婚该如何处理？

在离婚案件中，涉及父母给首付买房的情况，处理方式需区分多种情形。

首先，如果是婚前父母给首付买房：一方父母出首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，这种情况下，房子一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时要给另一方相应补偿 。比如，一方婚前父母出资30万首付买了一套价值100万的房子，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷40万，此时房屋价值涨至200万，那么共同还贷及增值部分的价值计算后，未登记方有权获得相应补偿。这是依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》相关规定。

其次，如果是婚后父母给首付买房：若婚后父母出资支付首付，并登记为夫妻两人的名字，同时夫妻双方共同承担剩余按揭贷款还款责任，那么视为父母对夫妻二人的共同赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商如何分配该房产；若协商不成，则可诉至法院，由法院裁决 。若父母在出资时明确表示仅赠予其中一方，那么这部分资金就会被认定为是该方的个人财产，离婚之后不参与财产分割。这是遵循《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产认定的规定。

最后，关于房屋的分割方式，双方可以协商由一方取得房屋所有权，同时对另一方进行相应的经济补偿，补偿金额一般为房屋现值减去未还贷款后的一半。如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许；双方均不主张房屋所有权的，法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。