夫妻离婚时房子首付是父母出的该如何处理？

夫妻离婚时房子首付是父母出的，处理方式要分情况来看。

首先是婚前购房的情况：如果父母在子女结婚前出首付，没有明确表示是赠予夫妻双方的，通常会被视作对自己子女的个人赠予。要是房屋登记在该子女名下，那这房子就是其个人财产，离婚时不参与分割；要是登记在夫妻双方名下，就会被视作夫妻共同财产，离婚时按共同财产来分割。这是依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

然后是婚后购房：婚后父母出首付，若没有明确的赠予指向，一般会视为对夫妻双方的赠予。要是房屋登记在夫妻双方名下，那就属于共同财产，离婚时按共同财产分割；若仅登记在一方名下，离婚时可能要依据夫妻间的协议或者由法院判决处理。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，还需注意父母明确表示赠予意图的时间，最好是在购房或出资之时，或者在办理房屋所有权证之前作出，并且要有相应证据证明，比如签订赠与合同并办理公证。如果是在办理房屋所有权证之后，或在子女离婚纠纷已发生、准备离婚之时才明确表示，这种做法可能侵害子女配偶一方的合法权益，相关表示或赠与合同也可能不被法院采纳。对于夫妻婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，在离婚之时，应当由产权登记的一方对另一方进行相应的经济补偿。总之，具体情况还需结合实际证据等，依据法律规定妥善处理。