退税租房的扣税标准是什么?
我在外面租房子住,听说租房能在退税的时候扣税,但是不清楚具体的扣税标准。我想知道这个标准是怎么规定的,是全国统一的,还是不同地方不一样呢?有没有什么条件限制?
张凯执业律师
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退税租房的扣税标准,其实就是在个人所得税专项附加扣除中,租房费用可以扣除的额度,这样能减少你要交的税。下面为你详细解释相关内容。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,不同城市的租房扣税标准是不一样的。具体可分为以下三类情况:第一类,是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。比如北京、上海、广州等城市就属于这个范畴。只要你在这些城市租房,每个月就可以扣除1500元。
第二类,除了上述城市之外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。很多二线城市都符合这个标准,只要该城市的市辖区户籍人口超过100万,那么在这个城市租房就按照每月1100元来扣除。
第三类,市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。一些小县城或者人口较少的城市就属于此类。也就是说在这些地方租房,每月可以扣除800元。
需要注意的是,要享受这个租房扣税政策,你需要签订住房租赁合同,并且留存备查。而且,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;夫妻双方主要工作城市不同,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。