税务抵扣房贷和住房只能一起扣吗？

在我国的税收政策里，税务抵扣房贷和住房这两项并不是只能一起扣，很多时候是只能选择其中一项进行扣除。下面为你详细解释：首先，我们要明确“税务抵扣房贷”指的是住房贷款利息专项附加扣除。按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。而“税务抵扣住房”通常说的是住房租金专项附加扣除。依据该办法，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；（三）市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。并且，办法里明确规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，你要么选择住房贷款利息扣除，要么选择住房租金扣除，二者不能同时享受。所以，税务抵扣房贷和住房不是一起扣，而是只能二选一。