税收洼地有哪些优惠政策？

税收洼地是指在特定的行政区域，在其税务管理辖区注册的企业通过区域性税收优惠、简化税收征管办法和税收地方留成返还等处理方法，实现企业税负降低的目标。

首先，税收洼地常见的优惠政策之一是税收减免。比如企业所得税减免，《中华人民共和国企业所得税法》规定，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。而在一些税收洼地，可能在此基础上进一步降低税率，或者给予一定期限的免征优惠。这就好比原本要交较多的税，现在因为政策优惠，交的税变少了甚至一段时间内不用交税，这对于企业来说能减轻很大的负担。

其次，是税收返还政策。地方政府为了吸引企业入驻，会将企业缴纳税款的一部分返还给企业。一般是增值税和企业所得税的地方留成部分按一定比例返还。比如，企业缴纳了增值税，地方政府可能会按照一定比例，将地方留存的那部分增值税返还给企业。这样企业实际缴纳的税款就减少了，相当于得到了一笔额外的收入。

再者，核定征收也是税收洼地常用的优惠方式。对于一些账目不健全、难以准确核算成本的企业，税务机关可以按照一定的方法核定其应纳税额。在税收洼地，核定征收的税率通常比较低。比如个人独资企业或合伙企业，可能按照较低的利润率核定征收个人所得税，这使得企业的税负大大降低。