因家暴离婚的话,自建房该如何处理?

我正打算和有家暴行为的另一半离婚,家里有一套自建房。不清楚这房子在这种情况下怎么分,是按一般离婚财产分割那样,还是因为家暴有特殊规定?想知道具体法律上怎么认定和处理这个自建房的问题。
张凯执业律师
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在因家暴离婚时,自建房的处理需要根据不同情况来判断。


首先,如果自建房是在一方结婚前就已经建好,并且另一方在建造过程中没有投入任何资金或提供帮助,那么这个房子的所有权归属于最初建造的一方。在离婚时,这房子不用进行分割。简单来说,就是婚前自己建的房,没对方参与,离婚时就归自己。


其次,如果该自建房是在夫妻婚姻关系存续期间建造的,那么它通常被认定为夫妻共同财产。在离婚时,双方可以先尝试自行协商如何分割自建房。要是能达成一致意见,按照协商结果来就行。


要是双方无法协商一致,那就需要由人民法院来判决。法院会依据《民法典》第一千零八十七条规定,根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁决。因为家暴属于过错行为,所以遭受家暴的一方作为无过错方,在房产分割上可能会得到更多照顾,比如适当多分一些份额。


此外,因家暴导致离婚的,根据《民法典》第一千零九十一条规定,无过错方有权请求损害赔偿。遭受家暴的一方不仅在自建房分割上可能更有利,还可以要求家暴方给予一定的损害赔偿。


总之,因家暴离婚时自建房的处理既要考虑房屋的建造时间等因素确定是否为共同财产,又要考虑家暴这一过错行为对财产分割的影响。


相关概念:

共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

无过错方:在婚姻关系中没有实施如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等过错行为的一方。

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